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  那是一座城，凝聚了时间的累积，“宜人、宜居、宜游、宜商”的全新都市建设理念正一点点改变着锡西地区的面貌，无锡洛城的横空出世，俨然已成为无锡城市建设的标志性建筑。

  橄榄郡、上院、徳院、橙郡一期期规划设计别致的项目如约与锡城百姓相见，长达8年的规划之程，成酿了怎样的建筑品质？带着诸多好奇与疑问，搜房特派记者走进了无锡无锡洛城建设指挥部，邀请无锡无锡洛城项目副总指挥助理康少东先生为我们详解无锡洛城的宏大规划

  无锡洛城这个项目的实施，首先取决于一个长远的设计和规划，它即是基于无锡整体城市的规划，又是符合国家、政府相关城市规划政策的方向的。随着无锡城市建设的进一步完善、无锡作为长三角核心城市潜力的突显，无锡特大性城市正在“1+2+6”方针的贯彻下发生着日新月异的变化，就是在这样的宏观背景下，无锡无锡洛城承载起城西建设的使命和责任。

  据康总介绍，无锡无锡洛城的规划经历了一个长期的沉淀过程，05、06两年整个新城主要是进行前期的规划和定位，反复的论证与修改。从07年开始，无锡洛城才进入全面的开发阶段。作为城市建设的一个部分，无锡洛城开发的范围、内容、性质与传统意义上的开发单位是不同的，不仅仅是开发住宅产品这么一个概念，还承担起了城市建设中基础设施配建、城市发展宏景规划等部分。

  一次性规划到位以后，无锡洛城从最基本的修路架桥开始，水、电、汽等全部做好，也就是把生地变成熟地以后再进行全面的开发。在住宅项目开发的同时，公共基础设施的服务配套，比如说医院、超市、邮局、银行、学校等也在同期跟进，这种开发是一种全面的开发，而不仅仅是在造房子。所以，从一般意义上来说，也说明了无锡洛城与其他房地产项目的区别在哪里无锡洛城承担的是“造城”的责任和使命。“这就要求无锡洛城不能以利益为中心，而是首先要保证社会利益、国家利益、公众利益”。

  “让老百姓满意、让购房者满意，不仅仅是房子造得好，还要周边配套、公共基础设施配套、环境绿化等做得好。所以，无锡洛城整体的责任就集中体现在提升城市的功能、改变或改善无锡人民人居居住环境等方面。”康总就具体的利益体现解释道。无锡洛城占地4.38平方公里，总体量450万平方米，各类住宅产品达400万平方米、商业、公共配套面积达50万平方，建成后预计规划入住人口超过8万人，计划5-8年的时间开发完毕。其中，5年时间用来完善新城的基础设施配套，包括基础公共建设配套。

  新城的路，不仅仅可以通行，还要具备景观美化的作用，“只有真正做到改善新城环境，才能吸引无锡人民的关注”。目前，主要还是集中在基础设施配套的建设中，包括公交等道路建设，住宅开发只是整个新城开发的一部分。商务配套中的五星级酒店已进入打桩阶段、大型购物超市基本达成意向的为无锡的麦德龙超市，商业中心一期也将开工。学校、医院、幼儿园等与老百姓生活息息相关的配套，在08年也将加快推进。